Недвижимость 14, Риэлторам и агентствам недвижимости

Общие положения 1. Согласие Пользователя с Соглашением, выраженное им в рамках отношений с одним из перечисленных лиц, распространяется на все остальные перечисленные лица. Использование Сервисов означает согласие Пользователя с настоящим Соглашением и указанными в нем условиями; в случае несогласия с этими условиями Пользователь должен воздержаться от использования Сервисов. Москва, ул. Академика Ильюшина, д. Целью настоящего Соглашения является защита конфиденциальной информации, которой Стороны будут обмениваться в ходе переговоров, заключения договоров и исполнения обязательств, а равно любого иного взаимодействия включая, но не ограничиваясь, консультирование, запрос и предоставление информации, и выполнение иных поручений. Обязанности Сторон 2. Стороны соглашаются сохранять в тайне всю конфиденциальную информацию, полученную одной Стороной от другой Стороны при взаимодействии Сторон, не раскрывать, не разглашать, не обнародовать или иным способом не предоставлять такую информацию какой-либо третьей стороне без предварительного письменного разрешения другой Стороны, за исключением случаев, указанных в действующем законодательстве, когда предоставление такой информации является обязанностью Сторон. Каждая из Сторон предпримет все необходимые меры для защиты конфиденциальной информации как минимум с применением тех же мер, которые Сторона применяет для защиты собственной конфиденциальной информации. Доступ к конфиденциальной информации предоставляется только тем сотрудникам каждой из Сторон, которым он обоснованно необходим для выполнения служебных обязанностей по исполнению настоящего Соглашения.

Оказание риэлторских услуг: какие коды ОКВЭД и нужен ли кассовый аппарат?

Выдавать БСО можно не только при оказании услуг обычным физическим лицам, но и индивидуальным предпринимателям, которые, как потребители услуг, приравниваются к гражданам Постановление Пленума ВАС РФ от Если же ваши клиенты — юридические лица, то выписывать им БСО нельзя. Вопрос о том, можно ли использовать БСО при оказании услуги, которой нет в этом классификаторе, часто становился предметом споров между предпринимателями и налоговиками. Например, услуги риэлторов, которые, действительно, оказываются именно населению, не были прописаны в ОКУН.

Из всех операций с недвижимостью в ОКУН названа только аренда жилого или нежилого фонда, причем, не любой недвижимости, а только собственной или арендуемой. Исходя из этого, налоговые органы считают, что агенты по недвижимости не могут оформлять наличную оплату своих услуг с помощью БСО, а обязаны применять кассовый аппарат.

Похожая продукция и услуги. Бланк строгой отчетности - мед.услуги · Бланк строгой отчетности - мед.услуги . Бланк строгой отчетности - ателье 5.

В рассматриваемой ситуации индивидуальный предприниматель, при осуществлении наличных денежных расчетов и или расчетов с использованием платежных карт при оказании риелторских услуг населению физическим лицам , вправе не применять ККМ при условии выдачи самостоятельно разработанного бланка строгой отчетности, соответствующего требованиям нормативных документов Правительства РФ.

Обоснование вывода: Контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр далее - ККТ , применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями далее - ИП при осуществлении ими наличных денежных расчетов и или расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг п. Вместе с тем организации и ИП, в соответствии с порядком, определяемым Правительством Российской Федерации, могут осуществлять наличные денежные расчеты и или расчеты с использованием платежных карт без применения ККТ в случае оказания услуг населению при условии выдачи ими соответствующих бланков строгой отчетности далее - БСО п.

Следовательно, если ИП оказывает услуги населению за наличный расчет, то он вправе не применять ККТ в том случае, если при получении денежных средств от физического лица им выдается соответствующий БСО. При этом предусмотренное нормой п. В настоящее время постановлением Правительства РФ от Данным документом установлен порядок осуществления организациями и ИП наличных денежных расчетов и или расчетов с использованием платежных карт без применения ККТ в случае оказания услуг населению при условии выдачи документа, оформленного на БСО, приравненного к кассовому чеку.

Применение бланков строгой отчетности (БСО)

Бланки строгой отчетности БСО для ИП и ООО в году Что это такое Организации и ИП, оказывающие услуги населению, независимо от выбранной системы налогообложения , имеют право не применять кассовый аппарат , а вместо кассовых чеков выдавать своим клиентам бланки строгой отчетности. Обратите внимание, выписывать БСО можно только за оказание услуг физлицам и индивидуальным предпринимателям. При расчетах с организациями необходимо выдавать кассовые чеки. В том случае, если нет однозначного понимания, можно ли использовать БСО или нет, лучше всего обратиться в местную налоговую инспекцию и уточнить данный вопрос.

Формы БСО что к ним относится В зависимости от вида оказываемых услуг бланки строгой отчетности могут называться по-разному:

Изготавливается для последующего заполнения. Существуют различные виды бланков - бланки строгой отчетности, фирменные бланки, бланки писем.

Риэлторские схемы ухода от налогов Рынок недвижимости уже несколько лет находится на подъеме, на нем обращаются большие суммы. В случае если агентство недвижимости заключило со страховой компанией договор на страхование имущества, то как только деньги попадают на счета застройщика и страховщика, в дело вступает еще один участник цепочки - фирма-однодневка.

С фирмой уже заключен договор на предоставление каких-либо услуг. Эта сделка страхуется,"однодневка" не выполняет взятых на себя обязательств и наступает"страховой случай", по которому деньги будут перечислены на счет риэлторской организации. Таким образом, риэлторские организации уходят от налога на прибыль. Если в этой схеме учесть еще и зарплату сотрудникам, замаскированную под страховые выплаты, то можно уйти не только от налога на прибыль, но и от ЕСН.

По этим схемам риэлторские организации работают уже не один год. Время от времени меняются детали, но сама модель остается неизменной. Несколько лет назад при продаже квартир на вторичном рынке жилья риэлторские организации использовали и другую схему ухода от налогов. В договоре купли-продажи указывалась стоимость квартиры по справке БТИ, то есть за основу бралась инвентаризационная стоимость жилья продаются же квартиры по рыночной цене, которая намного выше инвентаризационной.

Когда при оказании услуг можно использовать бланки строгой отчетности?

Однако с такой позицией можно и поспорить. Значит, закрытого перечня услуг населению нет и быть не может. Во-вторых, в ОКУН есть услуги, которые услугами назвать никак нельзя, например розничная торговля. Но тогда получается, что Классификатор для целей законодательства о ККТ применяется только частично, а это неправильно. А что по этому поводу думают суды?

Идеи бизнеса и дополнительного заработка. Чтобы квитанция к ПКО могла сойти за БСО ее нужно не только доработать, но и.

На бланке указана информация о производителе и тираже - это тоже является требованием постановления. Предполагается, что корешок вы оставляете себе. Серия и номер документа на корешке и на основной части документа, естественно, одинаковые. Где взять бланки строгой отчетности? Лучше всего заказать БСО в типографии. Возможны и другие варианты, но напечатать бланки в типографии - самое простое решение для индивидуального предпринимателя.

Если форма утвержденная, скорее всего, она уже есть у изготовителя. Если нестандартная, обращаясь в типографию, приготовьте образец БСО.

Приходный кассовый ордер (бланк ПКО): можно ли выдавать вместо чека или БСО

Большинство ошибок и заблуждений связано именно с тем, что их смысл часто путают. Итак, касса — это все операции ИП или организации , проводимые в наличной форме. Это могут быть как операции по приходу поступление доходов , так и по расходу расходование средств на разные цели. Все операции с наличными деньгами должны отражаться по кассе.

По сути, касса есть у всех ИП и организаций, исключения весьма редки: ККТ — контрольно-кассовая техника, необходимая для проведения наличных расчетов за проданные клиенту товары, или услуги , то есть непосредственно сам аппарат, который выбивает чек.

в подобной ситуации ИП должен использовать ККТ. При безналичном приёме оплаты (банковские карточки VISA и др.) ни ККТ, ни БСО не используют.

Главная Начало деятельности Бизнес-идеи бизнес-планы Виды бизнеса Выбор направления деятельности Основы бизнеса Франшизы Интервью и кейсы Организация бизнеса Бухгалтерия Документация Изменение и ликвидация Персонал Работа с персоналом Сервисы для предпринимателей Календари Калькуляторы Юридические вопросы Законы и ответственность Налоги и налогообложение Проверки и штрафы. При оплате услуг наличными денежными средствами бланки строгой отчетности для магазина услуг:. У нас маленькая фирма-у нас нет кассиров.

Данное разъяснение было необходимо из-за путаницы, возникшей при принятии Постановления, согласно которому БСО распространялись только на услуги, описанные в ОКУН. Хочу сдавать собственное жилье в наем, на краткосрочный период посуточно. Большая радость для бизнеса СПб и Лен. А в электронную книгу за полугодие вносят необходимые изменения. Сопутствующие товары Автотовары Бытовая техника Вода, кофе, чай, мороженое Батончики,жвачки,кофе,чай Инвентарь для уборки помещений Косметическая прод и ср.

Мы в соц сетях. Скачать бланк книги кассира операциониста. Если оказывать услуги на системе налогообложения, выбранной Вами - УСН, кассовый аппарат не нужен.

Бланки строгой отчетности для ИП

Пожалуйста помогите разобраться. Деятельность производится на дому, наличные расчёты только с населением, у меня нет нужды в ККМ, неужели ничего нельзя изменить? Вы не указали, какие именно услуги. Могу предположить, что это см.

БСО вы имеете право применять, но для ваших услуг утвержденной формы нет, .. в определенных сферах деятельности, например в гостинечном бизнесе. В.. .. вы находитесь. я просто незнаю про риэлторскую деятельность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от Пунктом 2 статьи 2 Федерального закона предусмотрена возможность осуществления наличных денежных расчетов и или расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи соответствующих бланков строгой отчетности. Постановлением Правительства Российской Федерации от Положением установлен порядок осуществления организациями и индивидуальными предпринимателями наличных денежных расчетов и или расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники в случае оказания услуг населению при условии выдачи документа, оформленного на бланке строгой отчетности, приравненного к кассовому чеку, а также порядок утверждения, учета, хранения и уничтожения таких бланков.

Общероссийский классификатор услуг населению ОК , утвержденный постановлением Госстандарта России от При этом посреднические услуги, связанные с недвижимым имуществом, отсутствуют в перечне услуг, определенным ОКУН. При этом хозяйствующий субъект должен руководствоваться соответствующим документом в области стандартизации национальным стандартом, стандартом организации , характеризующим содержание данной услуги, требования к ее выполнению, требования безопасности и т.

По вопросам, касающимся применения общероссийских классификаторов, следует обращаться в Ростехрегулирование.

Применение БО-3 при оказании услуг населению

Проблема теневой экономики, не только краевая задача, но и проблема Российского масштаба. Государство, пытаясь бороться с теневыми секторами экономики, проводит масштабные мероприятия. Если рассматривать весь рынок меховых изделий, он представлен цехами пошива в количестве примерно шт. Что волнует тех, кто решил легализоваться. Жалобы предпринимателей участников мехового рынка: Плохо работает сама программа, на сайте ФНС часты её многочасовые зависания.

Бланки строгой отчетности для агентств и агентов по недвижимости. Образцы бланков строгой отчетности (БСО) которые были отпечатаны в нашей.

Визитки Обратился в центр на Киевской за визитками, как обычно надо"вчера" Сделали все без промедлений, и бесплатно поправили макет и сохранили мне на флэшку. Ребята - редкие професиионалы и фанаты своего дела, так держать! Мне понравилось работать со всеми офисами, все быстро, недорого и понятно для заказчика. Особенно порадовало СМС информирование о готовности заказа и накопительные скидки, которые действую в независимости от филиала! Рекомендую всем заинтересованным в надежном партнере!

Написать отзыв Посмотреть все отзывы Предлагаем вашему вниманию шаблоны визиток риэлтору в широком ассортименте. Сегодня огромное число компаний предлагают услуги в сфере недвижимости. Если вы специалист по недвижимости — у вас обязательно должны быть в наличие визитные карточки.

Работа риэлтором: С чего начать и кто поможет? История успешного риэлтора из Новороссийска